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路权

道路沿线的电线杆或电线杆。通行权

通行权是一种授予公用事业单位使用权的地役权或协议, 根据地役权的条款进入或转移一块财产. 这种地役权通常由业主授予电力公用事业公司进行建设, 操作和维护电线和其他设备. 在输电线建成之前, 澳门新葡京官网在必要时从选定路线的业主处获得地役权.

澳门新葡京官网已经与当地社区和业主取得了地役权和协议,允许澳门新葡京官网建造和维护澳门新葡京官网的电线.

地役权包括管理树木和其他植被, 要么在地役权内要么在地役权外, 对电力系统的可靠性构成威胁. 地役权还包括保证通行权不受侵犯和阻碍.

输电塔穿过一个彩虹背景的领域

购买输电线路交叉的房产

买家应在购买前检查物业,以确定输电线地役权是否会影响物业. 虽然地役权可以对计划中的财产使用产生重大影响, 在许多情况下,地役权允许兼容使用. 买方应向卖方或成交律师询问地役权的存在. 大多数历史书籍的搜索范围仅限于30-40年. 然而,许多传输线地役权是75-100年前授予的. 请注意,地役权仍然有效,即使他们没有显示在产权报告. 此外,你也可以 联系当地新葡京网址州电力公司路权专家 审查涉及相关财产的适用通行权文件.

侵占

新葡京网址电力公司认为任何路权文件中没有明确规定的路权都是侵犯.
某些类型的侵占在得到适当批准后是允许的, 而其他类型的侵犯是不鼓励或根本不允许的.

允许侵占图标

允许侵犯

  • 农业及农场用途
  • 住宅的草坪
  • 观赏植物——高度不得超过10英尺,不得阻挡或妨碍通行权
  • 牧场围栏-必须有一个至少16 '访问门
  • 寻找食物地
劝阻侵犯图标

不侵占

  • 化粪池和野战线-这些都可能在工作人员穿越路权时被损坏
  • 照明标准-任何照明结构或附件必须获得批准
  • 道路-不鼓励平行道路,因为它们可能在未来成为永久或公共街道. 在事先批准的情况下,可以允许横穿路权的垂直道路通行.
不允许的侵犯图标

不允许的侵占

  • 任何类型的永久性结构-包括房屋,棚,或任何类型的附属建筑
  • 移动房屋
  • 游泳池
  • 卫星天线或碟形天线
  • 人孔
租户随意协议图标

随意租客协议

在任何侵犯澳门新葡京官网的传输权之前, “租户随意”协议必须成功谈判和执行. 随意租客协议是一份法律文件,规定了允许侵占的条件. 这些文件为双方提供通行权的承认和法律保护. 联系澳门新葡京官网 了解更多.

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常见问题

新葡京网址电力公司凭什么有优先权?

地役权被定义为“不动产的合法权益,授予以某种特定方式使用他人财产的权利。.“地役权, 也叫路权, 允许新葡京网址电力公司使用其他土地所有者的财产进行建设, 操作, 维护发射塔等传输设施, 波兰人, 行, 人, 锚, 以及与之连接所需或方便的一切通讯线路. 地役权还包含了规定进入/出口等权利的语言, 赋予新葡京网址电力公司进出输电线路的通行权. 大多数地役权的存续期是永久的. 像这样, 房产被出售并转让给另一个业主, 地役权仍然有效,并对新业主有约束力.    

我的房子有输电线路地役权. 我还能用吗?

输电线路地役权赋予新葡京网址电力公司限制的权利, 有时, 要求取消对输电线路路权的侵占,费用由业主承担. 最好是 联系你当地的新葡京网址州电力路权专家 探讨了输电线路路权的兼容使用.

 

我注意到我正在做的一项工作中的输电线路. 我该怎么办??

新葡京网址电力公司认为安全是首要问题. 很多次, 在建设或发展项目期间, 您会注意到物业上的高压输电线路. 请 通知你当地的新葡京网址州电力路权专家 审查拟议的侵占和所需的文件.    

联系澳门新葡京官网

如果您对您的财产的地役权或通行权有要求或疑问, 请填写下面的表格. 代表将在5-7个工作日内与您联系.